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● 了解常用建材品牌行情
● 比较同等材料的市场最低报价
● 避免价格陷阱和预算陷阱
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1. 不同工艺的施工成本都大不相同,例如同样一套门套的施工工艺分九种,价格不一样,效果、耐用程度也都不一样。那么究竟哪种工艺比较适合您的家呢?
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了解常用建材品牌行情
1. 建材品牌琳琅满目,常用的地板、瓷砖、卫浴产品、油漆、水管等品牌都有很多,每个品牌的不同产品价格也千差万别,怎么知道自己喜欢的产品的市场最低报价呢?怎么知道自己有没有被宰呢?
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比较同等材料的市场最低价
1.现在市场上的每家装修公司预算模板都有所不同,有的甚至出现偷项漏项,或是品牌和材料也会漏报,合同低开高走,后期不断增加费用,装修业主苦不堪言。
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一、量房,装修的第一步
规划空间布局,预算制定的基础
量房是开始装修的第一步,通常由设计师参与,对业主的房型进行具体的测量、记录,是规划空间布局和预算制定的基础。
二、准确量房才可以做到
合理设计、预算准确、施工严谨
精确的量房,便于设计师进行合理的设计,可以对工程量作出准确的预算,可以使得施工队进行严谨的施工。
三、量房可以评判一个公司的管理水平
准确、精细、严谨
四、量房需要专业水平
卷尺、纸、笔(最好两种颜色)、数码照相机、激光水平测距仪等工具
验房 系统修补房子的瑕疵
一、找墙体空鼓
1. 检查墙面是否有开裂
2. 检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙, 敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3. 检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水, 往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话说明墙面的耐水腻子合格。
二、电路是否通电
1. 检查插座和开关是否设置得合理,电路在装修中是否 需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的地方及数量,是否方便日常生活使用。
2. 检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带 个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电, 当然专业人员会采用专用插座检查。
三、水路更改设置是否合理
1. 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案,就要听专家的意见了,万一以后出问题会波及到楼下业主,非常麻烦。
2. 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
与设计师 现场沟通是设计的开始
一、讲出您的想法,量房设计师会现场二次创作
比如拿着图纸将自己的大概想法告诉他,然后听设计师结合其经验在你的考虑上进行二次创作,看他能否在短时间内看出新房的空间弊端,并给予解决办法。
二、风格优化,承受范围节省开支
了解设计师的设计风格及方案是否与你的装修需求相匹配,能否在全面考虑的情况下,还能为业主节省开支。
三、比照设计师功底,吸收设计思路
选设计师重点在于交流和咨询,咨询对与业主和设计师来说是一个双方互相了解的过程,业主对公司有个初步了解的过程,设计师对业主也有些基本的分析,交流沟通的过程很重要,业主要清楚家人的栖身情况和对设计的要求,设计师要有清楚的设计思路,对风格的掌握是否到位,设计的功底很重要,选择擅长自身品位风格的设计师。
四、家庭成员的居家需要,合理的安排分析
作为业主要详细说明家中的使用功能及必要项目,包括个人习惯和兴趣,家庭成员的情况,清晰什么项目是需要的什么项目是不需要的,便于设计师分析。交流是双方同步进行的,要做到真诚互相尊重。
采光 / 空间 / 功能利用建议
一、设计前要量房、做家居需求调查
家居需求调查表是设计师了解家庭各成员生活习惯的最直接有效方式,也是设计业主设计的灵魂。不了解业主的生活习惯和需求,设计出来会不切实际。只有深入了解业主的最实际需求才能达到设计与生活合一。
二、光线、空间布局、房屋结构如何完美结合?
设计师量房时能根据光线,原有空间布局和房屋结构设计作出最适合的空间布局和颜色搭配,而如果只看图纸不能量房,则完全不能达到最好的设计效果。
三、您的房间适合什么样的颜色?
房间的具体朝向,也就是采光的方向,对墙面的颜色起着关键的制约作用,不同的房间朝向应选择不同的颜色。光线比较充足的墙面可选中性偏冷的色调涂料,如湖绿色、浅蓝色等; 室内光线较暗淡的,可选中性偏暖的颜色,如米黄色、亮粉、 红色之类。
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● 首户型缺陷怎么弥补,请设计师上门指点迷津
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设计是装修的灵魂,是一种锲而不舍的追求,一键一家网集合了全国多名资深设计师,打造专属您的完美设计
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现在越来越多新楼盘推出的房型,都有这样那样的问题,遇到畸形空间、不规则房型不要怕,设计师帮您出谋划策解决您房型的尴尬问题。
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看看设计师都有什么省钱妙招
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设计费在装修的时候也是一笔不小的开支,但是大多数业主对于设计师是如何收费的并不是很了解,一键一家会员报名可以免费得到布置图、手绘图、预算报价单等。
谁更擅长我喜欢的风格
一个优秀的设计师,除了要有出色的专业技术外,还要有高度的责任心,最重要的是,这个设计师必须是适合你的,否则再大牌的设计,也无法与业主产生共鸣,进而设计出真正让业主满意的作品。设计师适不适合,看看他的过往成功案例是否是你的菜。
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甲方(发包方)为一键一家网会员,且在一键一家网有预约订单记录
一键一家网装修保障计划的有效条件:
1. 乙方(承包方)作为直接责任方,是一键一家网入驻企业
2. 保障时间在双方签订的设计/装修合同有效期内(含质保期)
一键一家网装修保障范围:因下列原因导致的工程直接损失
1. 乙方(承包方)违反《住宅装饰装修验收标准》标准号DB31/30-2003(即俗称315标准)的施工质量问题;
2. 乙方(承包方)使用劣质、假冒材料;
3. 乙方实际使用材料(品牌、型号、规格)与合同预算中不相符合;
4. 甲方(发包方)已按照合同支付款项,但乙方(承包方)不按照合同履行义务;
5. 甲方(发包方)已按照合同支付款项,乙方(承包方)卷款失踪;
1. 甲方(发包方)在施工过程中发生问题,与乙方(承包方)协商解决无果后,可马上向一键一家网反映(投诉拨打0551-63519883)。
2. 一键一家网核实相应信息,如在上述的一键一家网家庭室内装修质量保障范围内,则由一键一家网督促乙方(承包方)限期整改。如整改未达标或企业不予配合,一键一家网按照甲乙双方合同相应的约定,安排第三方免费为甲方(发包方)返工或完成甲方(发包方)已付款但未施工的项目。必要时一键一家网代替乙方(承包方)向会员现金赔付,保证会员的应有权益。具体方案由甲方(发包方)、乙方(承包方)、一键一家网协商确定。
3. 项目整改的施工项目与金额以甲乙双方签订的合同以及预算为准。如另外增加施工项目增加金额由甲方(发包方)自行承担。
4. 一键一家网家装修保障计划目的为装修过程中为消费者保驾护航,在短时间内快速解决问题,保障一键一家网会员顺利满意地完成装修过程。但由于目前能力有限,无法代替乙方(承包方)向甲方(发包方)赔付误工费、加班费、精神损失费、租房费用等间接损失。如有相关索赔需要,甲方(发包方)可向法院提起诉讼,一键一家网全力支持并提供相应证据。
1. 装修合同(家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2006版)、预算表与其他附件经双方签字后具有法律效力,签订前请仔细阅读。)如有不明之处,请联系一键一家网。
2. 请不要一次性付清所有款项!按照合同分阶段验收(工程质量验收单),分阶段付款。如某阶段有问题需要整改,解决后再支付下一阶段款项,开始下一阶段工程。
3. 装修过程中如对施工项目有所更改或补充,请与施工单位签订工程项目变更单,双方签字为证;谨慎与装修公司员工私下交易或口头协议临时变更施工项目,由于此行为缺乏相应责任人,如以后出现质量问题,施工单位无法提供质保服务。
4. 请在国家规定范围内改动房屋结构,改动前请取得小区物业许可。请不要敲承重墙!由此造成的任何后果都由甲方(发包方)承担,不受国家法律法规保护。
5. 装修完毕后,请保留发票或其他收据,以及施工单位开具的工程保修单。
6. 装修过程中如出现问题双发无法协商解决,可第一时间联系我们。以免问题越拖越大,增加后续处理难度。
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水电验收
水电隐蔽工程是装修开始的第一个工程,也是装修过程中最重要的一个过程。说它重要是因为一但没做好,就可能会出现:漏电、短路、信号干扰、漏水等安全隐患。维修起来非常麻烦,需要重新开墙、开地面,或者换 成明路,重新走管,破坏原有的装修。所以验收尤为重要。
泥瓦工验收
泥瓦工是家庭装修中的重要环节之一,这项面子工程是否有好的施工质量直接影响到整体装修的外观是否整洁,美观,因此在验收中需要仔细核对每一个细节,把好工程质量关。
木工验收
家庭装修中木工活是考验工人手艺的重要项目之一,做工细致会令整体的家装效果更加突出,注重验收环节可以有效提升木工制作工艺。
安装验收
家装项目全部结束后,工程监理需要对项目进行全面的竣工验收,既包括施工质量的验收,又包括成品产品的质量验收确保新家能够正常入住。
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色彩在居家样貌的呈现上占有极大比例,往往是予人的第一视觉印象,强烈而深刻,也是风格、设计诠释的手法之一,但要怎么搭配并营造出正确的空间氛围,客厅配色、餐厅配色、卧室配色,都有不少技巧,设计师帮您搞定!
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