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推“菜单式”装修房避免无个性

资讯出处:一键一家 作者:一键一家 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2013-05-23 16:05:53

【简要描述】“二环内新装修房需全装修”引热议         “二环内新开工的商品住宅开...
“二环内新装修房需全装修”引热议

        “二环内新开工的商品住宅开发项目必须实行全装修”这一政策的出台引发了沈阳网友的热议。记者统计,同意商品住宅全装修的网友和不同意的网友各占一半,还有不少网友提出了其他相关意见,其中呼吁菜单式的全装修的人数最多,这样既能保证个性化,又能严控质量关。

        市民刘先生表示,还是比较喜欢自己装修,虽然会累一些,但是质量跟风格是自己喜欢的。

        康小姐也不赞同商品住宅全装修,他认为全装房没有自己的风格,为了自己和家人喜欢还要重新装修。尤其是质量问题不能保证的情况下,全装修不值得。

        虽然不赞成商品住宅全装修的网友人数很多,但是还有不少网友支持全装修房,网友”善良的小弹簧”就是其中一位,对于商品住宅“全装”上阵,他十分赞成,他认为这是与国际先进做法接轨的正确选择。在发达国家,精装修住宅一般占开发量的百分之八十以上,拎包即住,租房、换房都不必担心房屋的装修问题。推行精装房,居住的舒适度和安全感能够明显增加。

        市民黄海望是一位精英主义者,他很赞同商品住宅全装修,以目前市场的情况来看,中国主要是大品牌的开发商在推行精装住宅,像万科、恒大等等,口碑反响总体来说都是不错的。相信有好的房企带头,再加上个性化的元素(如菜单式装修),让二环内新开工的商品住宅开发项目全都实行装修,前景应该是不错的。

        沈阳市有望推行菜单式“全装修”

        《通知》要求,凡在沈阳市行政区二环内新开工的商品住宅开发项目,必须实行全装修;其他区域商品住宅鼓励采用全装修。为此,沈阳市国土规划局在土地出让公告中将 “商品住宅须采用全装修”作为土地出让条件,并在土地出让合同和其他规范性文件中注明。沈阳市建委按照商品住宅全装修的相关技术标准和要求在项目施工图设计审查、工程竣工验收、备案等环节加强监督管理。

        开发建设单位将成为商品住宅全装修的实施主体和第一责任人。《通知》要求,开发商应严格按照沈阳市出台的 《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》要求,承担住宅装修质量责任,负责相应的售后服务。

        值得一提的是,沈阳市将有望推行菜单式全装修,推行建筑、装修一体化设计。《通知》中表示:“鼓励采用菜单式全装修”。

        《通知》还要求,凡在沈阳市二环区域内、建筑面积5万平方米以上的新开发建设项目,必须采用装配式建筑技术,也就是俗称的 “搭积木”方式开发建设,项目装配化率需达到20%以上。二环区域外的重点区域(商业聚集区等)、建筑面积5万平方米以上的新开发建设项目,优先采用装配式建筑技术建设,项目装配化率需达到10%以上。

        “全装修”房并不意味着失去风格

        今后二环以内的新楼盘采用全装修房,这是否意味着,大家买到手的住房都是一个样,而失去了独特的风格和个性化呢?

        现在是“轻装修、重装饰”的时代,真正能彰显业主性格的元素大多还是体现在家居装饰品、家具,包括窗帘等的选择,而房子给大家更多还是功能性和实用性。总体框架间的个性目前未能体现的出来。

        《通知》明确提出了,可在装修设计之初,事先将装修项目和材料组合成不同类型可供选择的、固定的装修产品,并将产品编列成清单。这样,购房市民就可以在购买时,按自己的喜好和风格有所选择。即菜单式,消费者像去餐厅点菜一样选择自己喜爱的地板颜色、洁具样式等等。每个屋子根据主人的不同有所区别。



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