北京二手房装修不同于新房装修，北京二手房装修设计到的问题很多如：基础的水电线改造、墙面翻新

、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增

加了难度。想要安全装修二手房，必须事先对二手房装修注意事项。
        北京二手房装修注意事项1.门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史，换掉门锁是保障安全的

基础。还应注意检查每扇门是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、

主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，建议拆掉重做。如果木门窗起皮、变形，说明木材

本身特性发生变化，一定要换新的。
        北京二手房装修注意事项2.管应用PE管。二手房原有的水路管线往往布局不合理，或是有锈蚀

、老化的现象。改造时，应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜

管。安装水管时应多加管卡子固定，以保证管路长期稳固，尽量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

        北京二手房装修注意事项3.铲麻刀灰不能偷工。麻刀灰，是一种墙面处理工艺。未进行过二次

装修的老房子，大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。据贵恒设计师介绍，

许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚，有的装修队就偷工，只将墙皮表面的涂层刮掉，而未将

这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话，说不定哪天就会脱落下来。

        北京二手房装修注意事项4.闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏效

果大大下降。因此，这两个屋子必须做闭水试验。贵恒设计师建议，堵住地漏，在洗手间放5厘米深的

水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进

行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水。另外

        设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

        北京二手房装修注意事项5.一屋要有3个插座。老房子的预留开关和插座一般不够。相关国家

标准规定，一个房间至少要安装3个插座。据贵恒设计师介绍，装修时，最好采用铜质电线，其导电性

能更好，安全性更高。如果发现原有线路用的是铝质电线，应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线

。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

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