旅游地产俨然已成为时下最时髦最热门的地产开发模式，继海南、云南成为旅游地产的开发热地之后，邻近佛山的海陵岛也引起了各大开发商的争抢。佛山的旅游资源不算特别丰富，但近年来旅游地

产开发也进入爆发期，除出现像岭南天地这样具有浓郁文化味的项目外，航母级旅游地产项目南海西岸广东中旅南海湾也备受关注。 在佛山旅游地产势头向好的同时，也遭遇了景区变“小区”、旅游退

居“二线”的尴尬。专业人士指出，佛山旅游地产发展仍有较大空间，如开发得当，有助于补全佛山旅游业短板。　　市民畅想

　　“早上在绿道跑跑步，身边是泉水的叮咚声和小鸟欢快的叫声，晚上吃晚饭出来散散步，晚风习习，非常舒服。一楼搞了一个小菜园，自己种点菜，还养了蜜蜂酿蜜，闲时翻土、摘菜，享受田园之

乐。即便是亲朋好友来了，我家里附近就可以接待他们，不想住家里，可以住在绿湖温泉酒店。”在云东海买了一套别墅的陈先生这样描述自己的生活。

　　市民吴女士对广东中旅南海湾威尼斯洲很感兴趣，她透露自己经常来庆云洞，很享受这一带的湖光山色，这里是一个修身养性的好地方，心烦气躁的时候来一趟，心一下子就静了。“以前就期待在

这里有一套自己的房子，可以经常来住住，现在就等着威尼斯洲推新品了。”她透露。

　　动态：航母级旅游地产项目进驻

　　佛山早期一些项目虽然没有打出旅游地产的概念，但也有具备了旅游地产的素质。三水森林公园、三水云东海、南海南国桃园、高明皂幕山，不仅有景观资源、具备旅游的条件，周边了聚集了一些

房地产项目，很多市民选择在这里置业，为的就是可以与大自然零距离接触。

　　近几年，佛山的旅游地产进入爆发期，除三水南山镇南丹山在景区成形后，拟增加一些居住配套外。据一地产相关人士透露，高明也有旅游地产项目正在运作中。

　　市区已经成形的旅游地产项目，当属岭南天地。该项目扎根佛山最具文化味的祖庙一带，开发商香港瑞安按照“修旧如旧”的原则，修复了这里的简氏别墅等传统建筑，新起的建筑一色的青砖灰瓦

，就连项目里的餐饮店也配合地走岭南风情路线，使项目整体风格保持一致，齐全的配套、厚重的文化和历史感，不仅吸引了实力人群在此投资置业，也吸引了不少游人。

　　去年起，由广东中旅开发的南海西岸旅游不动产项目南海湾，被业界称为航母级旅游地产项目，揭开了佛山旅游地产开发的新篇章。据南海湾威尼斯洲负责人张云祥介绍，除了不动产项目威尼斯洲

外，“南海湾”一期项目还包括西岸森林生态园景区、冠名国际酒店品牌“白天鹅”的白金五星酒店、南中国最时尚水上乐园、道家温泉养生项目等。“在整个南海湾里，地产只占20%的比例，其他都是

旅游。旅游项目比地产项目动工早，但因为施工周期比较长，我们先售卖了地产部分，重点旅游配套水上乐园和白天鹅酒店将在明年‘五一’开放。”张云祥透露。

　　有购房者表示，他们看中配套的水上直升机和游艇码头，在佛山是独一无二的。

　　趋势：各大开发商争抢旅游资源高地

　　纵观全国，旅游地产早已成为一股地产开发的热潮。从全国来看，海南岛已成为旅游地产最热的区域，包括万达、雅居乐、碧桂园在内的诸多开发商已进入这里掘金。

　　在本地开发商中，碧桂园无疑是开发旅游地产冲在最前面的开发商，继在深圳东开发了十里银滩大获成功外，今年碧桂园还在海南和青岛开发了两个滨海旅游地产项目，同时马来西亚金山的金海湾

旅游地产项目也在顺利推荐，组织了一些老业主和感兴趣的客户去当地考察。邻近佛山的海陵岛，也成为各大开发商抢夺旅游地产高地的桥头堡。另外，集酒店、教育、住宅、景观于一体的鹤山碧桂园

、台山碧桂园也被当做类旅游地产项目，吸引不少佛山向往“世外桃源”生活的市民购买。

　　尴尬：当景区变“小区” 旅游退居“二线”

　　佛山的旅游地产起步比较早。10年前，三水森林公园内就诞生了佛山最早期的旅游地产项目。

　　“以前我们去三水玩，很喜欢去森林公园，可以烧烤、游湖什么的，还能踩踩单车。”已在佛山居住了近20年的郭先生说，随着森林公园内的房地产项目增多，他渐渐的不爱去森林公园了，“走进

公园里，到处都是楼盘，公园内的娱乐休闲设施又少，感觉没什么好玩的了。”郭先生说，最近5年，他虽然还是经常会去三水度假游玩，但很少去森林公园了。“反而会经常去南山镇，那里有农场、南

丹山，没有那么多房子，更适合旅游。”

　　郭先生的观点很具代表性。自从三水森林公园内房地产项目林立之后，作为国家4A级景区的三水森林公园已经逐渐淡出了人们旅游的视野。记者从佛山各大旅行社打探到，眼下鲜有旅行社在做纯粹

的三水森林公园的旅游线路，只有当三水举办饮料节或美食节时，旅行社才会偶尔把三水森林公园作为搭配的一个景点进行推广。

　 更多资讯敬请关注：http://hefei.1j1j.cn/
微信公共平台：安徽一键一家
咨询电话：0551-63545466