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资讯出处:一键一家 作者:小邓 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2013-10-18 15:56:14
我们知道业主之间最容易闹翻别捏的就是楼上业主和楼下业主,因为有时候因为地基没有做好,楼上漏水现象严重,导致楼上和楼下的关系也很紧张,给家居生活造成不便。
那么楼上漏水该怎么处理比较好?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面让一键一家小编告诉你一些处理方法:
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。
二、查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
三、要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
四、查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
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