合肥装修新房验收的几大步骤

资讯出处:一键一家网作者：SEO小编 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理发布时间：2014-04-30 09:40:16

【简要描述】准备各种相关收楼材料，主要是申办产权证需要的文件：如购房合同、各期付款的单据(包括发票或用于换发票的收据)，还有业主本人的身份证，收楼通知书等，如是按揭购房的，还要带上银行贷款合同...

怎样才能顺利地入住你翘首企盼的新房，又能合理地维护你的合法权益？为此找到了几位有合肥装修收房经历的业主以及有交房经验的开发商，为你顺利收房寻求一些可行的方法.

你能签订这项公约和装修报价清单，说明你的房产基本达到您的理想标准了。《物业管理公约》是你在未来居住生活中在小区将享有什么样的权利与义务的标准，但你这时候不要犯糊涂，别以为每月每平方米不过几元钱，买得起当然住得起，你要看清，你以后要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费是怎么核定的，要让物业管理公司说得清清楚楚、明明白白，防人之心不可无嘛。还有，你的小区物业管理公司的资质最好还是考察一下，到底具备不具备你要求的管理标准，别在今后的管理当中给你造成不必要的麻烦，如果提前认识这家公司，在今后成立业主委员会的时候你能做到知己知彼。

既然是买房，那么你必须要履行你该尽的义务，其中，房屋的公共维修基金就是你应该缴纳的费用。在未来居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，你的正当的权益将得不到维护。

还有，任何一个小区，在入住以前，它已经聘请了为小区服务的物业管理公司，为了让小区能够顺利地交到物业管理公司手里，你必须先交纳1-3个月的物业管理费。在你未装修之前，只需交纳一半的物管费。

接到开发商的入住通知单，对比装修报价清单，就标志着业主收房的开始。首先应看清发展商约定的收房时间，确定具体收房日期，然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些费用是发展商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置方法。

其次，要准备各种相关收楼材料，主要是申办产权证需要的文件：如购房合同、各期付款的单据(包括发票或用于换发票的收据)，还有业主本人的身份证，收楼通知书等，如是按揭购房的，还要带上银行贷款合同。

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