点评：新华路小区位于凤起路和新华路交界处，往南是庆春路，属于市中心地段。小区附近住宅众多，包括凤起都市花园、林司后、青春坊等，居住人口众多。周边交通方便，有超过10条公交线经过，包括公交K201(夜间线)、K76、18/K18、K186、K517等；规划中的地铁二号线经过凤起路，从小区步行到地铁中河站只要5分钟，出行选择多样。

　　配套：环北市场、世纪联华

　　推荐指数：

　　点评：新华路小区紧邻新华路，这条路上商家林立，经营各种不同业态。在小区北面的凤起路上，有环北小商品市场和中国丝绸城等市场，客流量众多，附近还有工行、农行等各大商业银行的分行。小区南面的庆春路上，也是银行集聚。从小区步行到世纪联华庆春店步行只需10分钟左右，庆春路上还有中都百货、庆春电影大世界和KTV、肯德基、永和大王、加州拉面、老娘舅等各类餐饮店。新华小学就在小区前面，步行1分钟。此外附近还有新华路幼儿园、青蓝小学、杭州高级中学等。在医疗上，从小区到浙医一院步行15分钟不到，到凤起路上的市红会医院开车也很方便。

　　户型：主卧朝南、全新装修

　　推荐指数：

　　点评：这套房子建筑面积为41.47平方米，户型为一室一厅一厨一卫。主卧朝南，带阳台。厨房和卫生间朝北，客厅在中间。这套房子户型正气，各个房间都比较方正，得房率高。房子在年前进行过全新装修，还没有住过人，只要添置家具就可以拎包入住。房子楼层是5楼，前面正好是新华小学，没有遮挡，主卧采光很好。而且房子处于住宅区内部，远离马路，没有噪音，闹中取静。

　　价格：总价低

　　推荐指数：

　　点评：这套房子总价只有102万元，单价约为24596元/平方米，无营业税。目前市中心的二手房成交价都在26000元/平方米左右，这套房子总价只要100万元左右，是这个地段中比较少有的。

　　总评：

　　新华路小区位于市中心区域，交通发达，生活便利，住户基本不需要担心日常生活所需。这套房子总价低，适合落户，又是全新装修，对于想买一室一厅的购房者来说是最好的选泽，用作投资也很不错。

　　新华路小区位于凤起路和新华路交界处，属于市中心板块。这套房子建筑面积为41.47平方米，户型为一室一厅，南北通透。房子建造于1993年左右，楼层位置是5F/6F，一梯三户。总价为102万元，折合单价约为24596元/平方米，无营业税。