“你们的房子开始装修了，请快回来完善手续，把装修押金交了。”3月2日上午，接到来自江北区半山华府小区物管的电话时，家住铜梁的邹顺国一头雾水。

　　2010年邹顺国在半山华府小区买了一套新房，去年3月接房至今还没动过装修的念头。装房子的人是谁？新房两把钥匙，一把在自己手里，一把在物管，怎么被别人装修了？

　　重庆晚报首席记者 冉文 记者 陈思 摄影报道

　　“新房变成了二手房”

　　昨日，重庆晚报记者来到半山华府二期四单元1104，这是邹顺国的新房。客厅里堆满水泥，管线大部分已埋好……

　　“好好的新房就变成了二手房。”邹顺国说，这房套内面积近百平方米，打算给儿子邹诚结婚用。首付29万余元（全款79万余元），不仅已花去他半生打工积蓄，连90岁高龄的婆婆也拿出了一辈子积攒的10万元。

　　“本来打算装修后，一家三代人都搬进来，小书房是留给未来小孩的，到时就是四代同堂。”邹诚说，3月2日下午，全家人就从铜梁赶来主城，跟着物管去看房，发现房门打不开。原来锁芯被换了，他们找来锁匠开门后，房内的狼藉让他们震惊。

　　装修人在小区内没有房

　　装了新房的神秘人是谁？邹诚向记者出示了一张装修许可证。上面写着装修人龙颖，并留有电话，许可证有效期是2012年9月31日到2012年12月31日。邹诚说，装修了自己新房是叫龙颖的女子，许可证是3月4日他从龙颖手里要回的。昨日，龙颖没有出现。

　　3月2日，物管核查电脑信息，1104的房主是邹诚；而龙颖不是房主，在该小区也没有购房信息。那她又是怎么拿到装修许可证的呢？

　　物管承认工作失误

　　“装修许可证上像是我的字迹。”半山华府小区鹏润物管公司工作人员周燕回忆，2012年11月，龙颖的丈夫拿着装修图纸和资料来办装修许可证，图纸标明有效期是2012年9月底到12月底，上面的房号正是邹先生家的。

　　“我问他为什么现在才来办，他说老婆大肚子耽误了。”周燕说，当时她已开好许可证明并盖上公章，接下来的程序是先到一旁缴费，然后再由周燕核对电脑资料并复印装修图纸存底。信息核对无误后，他才能拿走许可证。

　　“当时也有其他业主来办事，我开完证明就去给别的业主办资料了。”周燕说，龙颖的丈夫并没缴费，就把装修图纸和许可证一并拿走。因为当时忙乱，周燕并未发觉。

　　“直到最近楼管员告诉我，1104已经开始装修，我才打电话催邹先生补齐手续并缴费。”周燕说，她也是3月2日当天才发现新房被换了业主。

　　“如果当时进行了电脑核查，就不会出现这样的错误。”周燕承认了自己工作失误，但她说并没有把房屋钥匙交给对方。

　　1、没有钥匙，怎么进房装修？

　　周燕说，3月2日下午，她叫来龙颖。物管、业主和装修人三方在会议室里协商处理。

　　“龙颖说，她丈夫带人来装修时，用自己的钥匙没能打开房门，后来就叫来开锁匠换掉了锁芯。”周燕的说法得到邹诚的证实。

　　2、装修人怎么证明是他的房？

　　“龙颖坚持说1104就是她的房子，我让她出具资料证明。”周燕说，当天下午龙颖打了三通电话。第一通打完，她说老公上午才从无锡飞回，要赶回北碚拿装修图纸。一小时后打了第二通电话，她说车子被挂，资料不见了。半小时后打了第三通电话后，她承认装错房子，但买房是丈夫全权负责，个中原委她并不清楚。

　　3月4日，三方又进行了一次协商，物管方一直等待龙颖丈夫前来提供购房资料证明，但龙颖的丈夫还是没出现。昨日，邹顺国与物管商定了赔偿方案，物管方赔偿邹家2万元，至于房子如何修复，还要进一步协商。
   　3、不是自己房子为何还要装？

　　昨日，记者多次拨通龙颖电话，都被挂断。

　　“我没有交回过许可证，我什么都不知道，你自己去问物管和那家人。”下午最后一次电话接通时，龙颖说完就再次挂断。

　　装修人负主要责任

　　重庆合纵律师事务所冷剑丽律师说，装修人龙颖没有核实房屋信息，就对他人的房子造成了事实损害，应承担主要责任。

　　而物管方管理疏忽，没有核实信息使得装修人进场，应负次要责任。